Biegły sądowy krok po kroku

Biegły sądowy krok po kroku

O SZKOLENIU

Szkolenie ma charakter praktyczny i skierowane jest do osób rozpoczynających pracę jako biegli sądowi oraz tych, którzy chcą uporządkować swój warsztat pracy. Omawia zasady sporządzania opinii sądowej, reagowania na zarzuty stron, przygotowania do rozprawy oraz sporządzania opinii uzupełniającej. Uczestnicy poznają także praktyczne aspekty oględzin nieruchomości, prowadzenia karty pracy oraz prawidłowego rozliczania wynagrodzenia z sądem.

Zapraszamy do udziału w szkoleniu, które poprowadzi dla nas  Katarzyna Puterko  –  z wieloletnim doświadczeniem, ceniona wśród rzeczoznawców majątkowych, z ogromnym doświadczeniem w pracy zawodowej.

PROGRAM

Zagadnienia:

1. Treść opinii sądowej

• • co ma zawierać? związanie biegłego zakresem zlecenia sądu- czy opinia = operat?
  • na co zwrócić uwagę przy sporządzaniu opinii?
  • wątpliwości biegłego co do zakresu opinii – konsultacje z sędzią – czy wykonuje się opinie wariantowe, kiedy?
  • jak ważne jest dobre i szczegółowe przeczytanie akt sprawy?

2. Zarzuty stron <-> opinia uzupełniająca:

• • • czego „czepiają się” pełnomocnicy stron
    • kiedy biegły sporządza „zwykłą odpowiedź na piśmie”, a kiedy pisemną opinię uzupełniającą? – forma opinii uzupełniającej – pisemna / ustna- co ma zawierać opinia uzupełniająca?
    • czy biegły powinien ustosunkować się do WSZYSTKICH zarzutów stron?
    • jak sporządzić odpowiedź na zarzuty stron (opinia uzupełniająca), żeby wziąć za nią dobre wynagrodzenie

3. Rozprawa -> ustna opinia uzupełniająca – jak przygotować się do rozprawy?

• • co zrobić gdy biegły otrzyma tylko wezwanie na rozprawę bez żadnych pism stron z zarzutami?
  • o co mogą pytać biegłego na rozprawie – sąd oraz pełnomocnicy stron?
  • jak odpowiadać na pytania?
  • do kogo się zwracać w trakcie wypowiedzi? Co można mieć przy sobie i z czego korzystać?
  • karta pracy i faktura za opinię uzupełniającą
  • uczestnictwo w rozprawie w formie zdalnej

4. Karta pracy biegłego – rozliczenie z sądem – jak sporządzić kartę pracy? – na co zwrócić uwagę?

• • przykład mojej karty pracy
  • jak wystawiać fakturę dla sądu – różnice w rozliczeniach w przypadku wystawienia faktury, jako osoba fizyczna i jako działalność gospodarcza

5. Zawiadomienie stron o oględzinach nieruchomości i przeprowadzenie oględzin – czy trzeba i kogo trzeba zawiadamiać o oględzinach nieruchomości?

• • czy konieczne jest wcześniejsze ustalenie daty oględzin ze stronami? – zasady kontaktu ze stronami przy zawiadamianiu o oględzinach- co powinno zawierać zawiadomienie stron o wizji?
  • jak powinien się zachowywać biegły podczas oględzin?
  • czy można przyjmować np. dodatkowe dokumenty od stron w czasie oględzin? zasady przy ewentualnym przekazywaniu dokumentów przez strony
  • protokół z oględzin nieruchomości – czy obowiązkowy i co powinien zawierać? – przygotowanie protokołu z oględzin przed wizją nieruchomości

PROWADZĄCY

Prowadzący: Katarzyna Puterko- rzeczoznawca majątkowy – uprawnienia nr 4273; licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami – licencja nr 15227. 

Od ponad 20 lat związana z rynkiem nieruchomości – działa, jako rzeczoznawca majątkowy, pośrednik w obrocie nieruchomościami, analityk rynku oraz aktywny inwestor. 

Od 2004 r. prowadzi własną działalność gospodarczą, w ramach której zajmuje się kompleksową obsługą rynku nieruchomości. Od 2013 r. wpisana na listę biegłych sądowych przy Sądzie Okręgowym we Wrocławiu z zakresu wycen nieruchomości, a od początku 2024 r. również z zakresu wycen przedsiębiorstw. Członek założyciel Polskiej Izby Rzeczoznawstwa Majątkowego (PIRM) w 2008, w tym do 2015 r. członek Rady Izby z funkcją sekretarza w Radzie. Od 2009 r. wiceprezes zarządu Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl i jednocześnie Dyrektor Regionalny Wrocławskiego Oddziału Instytutu Analiz MRN. 

Członek Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu – prowadzi m.in. praktyki dla kandydatów na rzeczoznawców majątkowych, organizowane przez stowarzyszenie.

Data nagrania – aktualność stanu prawnego: 25.03.2026 (nagranie audio z prezentacją)

Ilość punktów: 3 pkt. warsztatowe