DLACZEGO BANK ODRZUCIŁ OPERAT SZACUNKOWY? – praktyczne aspekty związane z oceną i weryfikacją operatów szacunkowych przez banki

DLACZEGO BANK ODRZUCIŁ OPERAT SZACUNKOWY? – praktyczne aspekty związane z oceną i weryfikacją operatów szacunkowych przez banki

O SZKOLENIU

Szkolenie dedykowane jest rzeczoznawcom majątkowym sporządzającym operaty szacunkowe w celu zabezpieczenia wierzytelności banków.

Celem szkolenia jest ugruntowanie, zdobycie i poszerzenie wiedzy w zakresie zasad oceny zabezpieczeń hipotecznych stosowanych w sektorze bankowym z wykorzystaniem operatu szacunkowego.

Pan Jakub Markiewicz przekaże uczestnikom spotkania wiedzę dotyczącą Rekomendacji KNF oraz Europejskiego Nadzoru Bankowego dotyczące weryfikacji operatów szacunkowych przez bank. Wytycznych ENB w zakresie zabezpieczeń na nieruchomościach oraz weryfikacji operatów szacunkowych. Przekaże nam kluczowe informacje z Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego odnoszące się do weryfikacji operatów szacunkowych. Pan Jakub Markiewicz pokaże nam przykłady procedur wewnętrznych banków w zakresie weryfikacji operatów szacunkowych. Czym różni się wartość rynkowa nieruchomości od wartości zabezpieczenia? Przykłady nieprawidłowości w operatach szacunkowych, które powodują że wg banku praca rzeczoznawcy majątkowego jest zdyskwalifikowana. Oczekiwania sektora bankowego względem operatów szacunkowych w zakresie ESG jako istotnego ryzyka związanego z wycenianą nieruchomością.

Serdecznie zapraszamy Państwa na to spotkanie, przekazywana wiedza jest rzadkością na rynku szkoleń.

PROGRAM

1. Rekomendacje Komisji Nadzoru Finansowego oraz Europejskiego Nadzoru Bankowego dotyczące weryfikacji operatów szacunkowych przez bank.
2. Wytyczne Europejskiego Nadzoru Finansowego w zakresie zabezpieczeń na nieruchomościach i weryfikacji operatów szacunkowych sporządzanych przez rzeczoznawców majątkowych.
3. Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego odnoszące się do oceny operatów szacunkowych oraz zasad oceny zabezpieczeń na nieruchomościach.
4. Przykłady procedur wewnętrznych banku w zakresie weryfikacji operatów szacunkowych: Ocena formalno- prawna, Ocena metodyczna, Ocena analizy rynkowej, Ocena poprawności matematycznej.
5. Co jest dla banku istotne  w operacie szacunkowym?
6. Czym się różni wartość rynkowa nieruchomości od wartości zabezpieczenia ?
7. Nieruchomości i ich ryzyka, które nie są przez banki przyjmowane jako zabezpieczenie kredytu.
8. Przykłady nieprawidłowości w operatach szacunkowych, które w ocenie banku dyskwalifikują  wycenę rzeczoznawcy majątkowego.
9. Oczekiwania sektora bankowego względem operatów szacunkowych w zakresie ryzyka ESG jako coraz bardziej istotnego ryzyka związanego z wycenianą nieruchomością.

PROWADZĄCY:

Jakub Markiewicz – rzeczoznawca majątkowy, analityk finansowy, wieloletni pracownik sektora bankowego w zakresie analiz kredytowych, oceny zabezpieczeń, restrukturyzacji i windykacji. Czynny i doświadczony szkoleniowiec w sektorze bankowym w obszarze ryzyka kredytowego.

Szkoleniowiec w sektorze bankowym w obszarze ryzyka kredytowego.

Data nagrania szkolenia: (aktualność stanu prawnego) 25.03.2025 r.

Ilość punktów: 1 pkt warsztatowy